Мфц краснодар оформлкеие права собственности на квартиру

Документы для МФЦ для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте. Пусть будет перед глазами.

Статья обновлена 08. 05. 2019 г

Важно знать:

  • МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
  • МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров. Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки. Используйте шаблоны договоров.


Росреестре )

Второе — документы-основания для регистрации права собственности:

  • Договор купли-продажи и передаточный акт (акт приема передачи) подробнее: Акт приема передачи квартиры образец
  • или договор дарения, или выделения долей, или мены и др.

по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.

Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает копию договора купли-продажи, дарения и т.д.

  • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
  • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ).

Мфц краснодар оформлкеие права собственности на квартиру

После вступления в наследство квартиры пора идти в МФЦ за оформлением права собственности на новое жилье.

Свидетельство о праве на наследство от нотариуса

Список документов для регистрации права собственности МФЦ, которые надо взять с собой, следующий:

  • заявление требуемого образца;
  • паспорт наследника;
  • полученное у юриста свидетельство;
  • кадастровый (технический) паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Это основной список, который является обязательным. Возможно, на месте специалист запросит какие-либо дополнительные документы.

Кстати, если у вас нет времени посещать МФЦ лично, это можно поручить третьему лицу.

Мфц краснодар оформлкеие права собственности на квартиру как получить

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Размер государственной пошлины в 2018 году

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн.

Мфц краснодар оформлкеие права собственности на квартиру в новостройке

Кстати, на данный момент, пока система записи через интернет находится в стадии бета- тестирования, телефонная запись остается наиболее надежной. 88005505030‬‭‬ — вот эти заветные цифры, набрав которые, можно получить консультацию и записаться на встречу. Еще одним безотказным способом пообщаться со специалистами МФЦ является талон на электронную очередь, который можно получить на месте через терминал. Сигналом того, что вам пора заходить, когда на табло ресепшена появиться номер вашего талона.

Какие документы иметь при себе

На встречу со специалистом МФЦ лучше отправляться во всеоружии, то есть со всеми документами сразу.
Но, даже если на первом визите у вас оказалось не все при себе, не расстраивайтесь — недостающие бумаги можно донести.

Мфц краснодар оформлкеие права собственности на квартиру в

ЕГРН, как и свидетельство, имеет такую же юридическую силу.

Выписка из ЕГРН на право собственности

Как быть, если вы прямой наследник

Наиболее часто обращаются в МФЦ за регистрацией права собственности на квартиру наследники после смерти родственников.

Наследники бывают двух типов:

  • Обращающиеся по завещанию.
  • По законодательному приказу.

К какому бы типу вы не относились, первое, что придется сделать, — не позднее, чем через 6 месяцев после кончины наследодателя обратиться к юристу для составления свидетельства о праве наследства.

Документы, которые понадобятся нотариусу:

  • оформленное в ЗАГСе свидетельство о смерти;
  • выписка из домоуправления о месте регистрации и лицевом счете умершего;
  • завещание, если есть.

В том случае, если гражданин не достиг 18 лет, то все операции, связанные с оформлением, будут осуществлять близкие родственники или опекуны.

Аналогичное положение касается лиц, которые полностью или ограничено недееспособны. Однако в роли представителей по данному вопросу могут выступать не только совершеннолетние родственники, но и третьи лица, на которых была выписана и нотариально заверена доверенность.

Также получить право на оформление права собственности через МФЦ могут иностранные граждане. Для них выдвигаются такие же основания, как для резидентов Российской Федерации.

После приема бумаг сотрудник выдает заявителю специальную расписку, с указанием на этот факт и обозначением срока регистрации.

Для оформления квартиры потребуются:

  • Договор купли-продажи.
  • Кадастровый паспорт.
  • Документы, удостоверяющие личность участников сделки.
  • ИНН.

Дополнительная информация

При оформлении документов на детей или недееспособных может потребоваться разрешение социальных органов.

Оформление прав собственности на земельный участок

После подписания договора мены или купли-продажи лицо все еще не может считаться собственником земли.

О государственной регистрации недвижимости», для граждан предусматривается подача заявления об оформлении имущества в собственность и через официальный сайт госуслуг. Для этого требуется только предоставить основание в электронной форме и заполнить бланк-заявление.

Благодаря работе с порталом, население получает следующие преимущества:

  • Достигается экономия времени, за счет отсутствия необходимости личного посещения учреждения.
  • Размер пошлины при выполнении операции через госуслуги на 30% меньше чем при обычном проведении процедуры.

Дополнительная информация

Лица, имеющие в качестве основания свидетельство о наследстве или договор сделки, официально заверенный нотариусом, могут оформить право собственности в течение 1 дня.

  • Акт передачи недвижимости или другие документы, выступающие основанием для проведения процедуры.
  • Постановление судебного органа, если имущество было передано гражданину на основании его решения.
  • Чек, свидетельствующий об уплате госпошлины.
  • Нотариально заверенная доверенность, если вместо заявителя процедурой занимается лицо, представляющее его интересы.
  • Одобрение второго супруга на осуществление процедуры.
  • Справка, подтверждающая отсутствие других оформленных лиц, если ранее выполнялась регистрация земельного участка и имущества.
  • Заявление в бланке установленного образца на проведении процедуры.

К сведению

В том случае если человек при посещении многофункционального центра для формления права собственности принес неполный перечень документации, он может донести недостающие бумаги при втором посещении.

Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.

Кто имеет право регистрации права собственности

Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон даёт право провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также апатридам.

Коментарии к статье
Оставьте первый комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *